¿Cómo se elige al presidente de la asamblea?
Hola, es un placer saludarte nuevamente.
Entremos en materia de este interesante tema. Es importante precisar que la elección del presidente de la asamblea es distinta a la del representante legal del condominio, a quien se le denomina “Administrador Condómino” (si posee una unidad privativa en el condominio) o “Administrador Profesional” (si proviene de un servicio externo).
Para dar más claridad, en cada Asamblea General convocada según el artículo 31 de la LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL, el Administrador o Representante legal del Condominio actúa como secretario, y la asamblea es presidida por quien designe la misma Asamblea junto con los escrutadores que apoyan el proceso.
En cada reunión, se puede nombrar a un presidente de asamblea encargado de moderar, limitar las participaciones, solicitar a los escrutadores que recojan propuestas para evitar omisiones, asegurar que todas las propuestas se incluyan en el acta, guiar la ejecución correcta de la orden del día, coordinar las participaciones y validar que todo quede registrado en el libro de actas antes de pasar al siguiente punto.
Recordemos que el secretario siempre será el administrador del condominio, lo que distingue claramente al administrador del presidente de la asamblea, ya que son figuras diferentes. Con esto claro, el presidente de la asamblea es elegido por votación y puede cambiarse en cada reunión, mientras que el administrador del condominio desempeña el papel de secretario en cada asamblea.
Por lo tanto: El Presidente de la asamblea se elige por mayoría simple (50% +1) en cada sesión. 🧑⚖️👩⚖️
