Encuentra justo la propiedad que buscas en Metepec y Toluca.

Ruta de tiempo promedio para Adquisición de una Propiedad

1. Investigación del Mercado
Duración: 1-2 semanas
Acciones: Analizas en escritorio precios, ubicaciones y tipos de propiedades.

2. Visitas a Propiedades
Duración: 2-5 semanas
Acciones: Visitas propiedades, comparas opciones y eliges la que mejor se ajuste a tus necesidades.

3. Negociación
Duración: 1 semana
Acciones: Negociamos el precio y las condiciones de compra con el vendedor.

4. Firma del Contrato
Duración: 1 día
Acciones: Revisión y firma del contrato promesa de compra-venta, asegurándonos de que todos los términos estén claros.

5. Ingreso a Notaria / Obtención de Certificaciones
Duración: 2-4 semanas
Acciones: Se entregan los documentos necesarios para abrir el expediente como identificación, comprobantes de pago, para que la notaria gestione las certificaciones de no adeudos de agua, predio, mantenimientos etc.

6. Visita a la Notaría a Firma
Duración: 1 día
Acciones: Programa una cita en la notaría, lleva todos los documentos requeridos y firma la escritura pública.

7. Formalización del pago
Duración: 1-15 días
Acciones: Los escenarios son variados, desde que el recurso pase a la cuenta del Vendedor el mismo día de la firma, hasta tener que esperar 2 semanas en tramites de Infonavit. (aunque hay créditos gubernamentales que podrían demorar meses en liberar el recurso, nosotros te asesoramos)

8. Registro de la Propiedad
Duración: 8-20 semanas (dependiendo del registro local)
Acciones: La notaría se encarga de registrar la propiedad a tu nombre en el Registro Público. No te preocupes este tiempo es para que se formalice el protocolo de inscripción sin embargo desde el paso anterior tu ya tiene la posesión del inmueble, este paso es para generar el registro de propiedad y hay que volver a visitar la notaria para que te entreguen la escritura debidamente protocolizada que cierra el proceso de compra y te convierte en propietario.