¿Por qué elegir nuestra administración de condominios?
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La solución integral para tu condominio.
1.- Experiencia y profesionalismo
2.- Transparencia comprobada
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4.- Personalización
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Morosidad
Sabemos cómo abordar el problema de manera eficiente y discreta.
Mantenimiento
Un condominio bien mantenido es una inversión segura.
Conflictos vecinales
Soluciones justas y equitativas para todas las partes.
Seguridad
Medidas proactivas; protegemos tu condominio de posibles amenazas.
Olvídate
de los problemas
Features of Our Services
Servicios que marcan la diferencia
Todo lo que necesitas para un condominio bien administrado
Administración contable
Gestión de pagos, presupuestos y reportes financieros
Mantenimiento
Prevención, Limpieza, jardinería, reparaciones, etc
Asesoría legal
Soporte legal en temas relacionados con el condominio
Preguntas Frecuentes
Generalidades
Un administrador de condominio es un profesional o empresa encargada de gestionar todos los aspectos de un condominio, desde la administración de fondos hasta el mantenimiento de las áreas comunes.
Las funciones principales incluyen: gestión financiera, mantenimiento de áreas comunes, atención a propietarios, organización de asambleas, cumplimiento de normativas y supervisión del personal.
Si bien no es obligatorio por ley en todos los casos, contar con un administrador profesional es altamente recomendable para garantizar una gestión eficiente y transparente del condominio.
Gestión Financiera
La cuota de mantenimiento se calcula en función de los gastos del condominio, el número de propietarios y el valor de cada unidad.
Los fondos se utilizan para cubrir los gastos de mantenimiento, servicios, reparaciones, seguros y cualquier otro gasto necesario para el funcionamiento del condominio.
La contabilidad se lleva a cabo de manera detallada y transparente, con tecnología que permite tener la información completa agolpe de un clic: registros de ingresos y egresos, estados financieros periódicos a los propietarios.
Mantenimiento y Servicios
El administrador de condominio es el responsable de coordinar y supervisar todas las reparaciones necesarias en el condominio.
La frecuencia de las juntas de mantenimiento varía según el condominio, pero generalmente se realizan de forma mensual o bimestral para evaluar las necesidades y programar las tareas.
El administrador de condominio debe contar con un protocolo de emergencias y un equipo de contacto, para atender cualquier situación imprevista.
Relación con los Propietarios
Las decisiones se toman a través de asambleas de propietarios, donde cada propietario tiene derecho a voto.
Los propietarios tienen derecho a participar en las asambleas, a recibir información sobre la gestión del condominio y a disfrutar de las áreas comunes.
Los propietarios tienen la obligación de pagar la cuota de mantenimiento, cumplir con el reglamento interno y respetar los derechos de los demás.
Normativa y Legal
La ley que regula los condominios varía según cada estado, pero en general se basa en el Código Civil y en leyes específicas de propiedad en condominio.
El reglamento interno es un documento que establece las normas de convivencia y uso de las áreas comunes del condominio.
En caso de incumplimiento del reglamento interno, el administrador de condominio puede aplicar las sanciones establecidas en el reglamento.
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