¿Estás en el mercado en busca de una nueva casa? Si es así, quizá quieras considerar las zonas adyacentes al tren interurbano. Vivir cerca del tren puede ofrecer una serie de ventajas, como comodidad y asequibilidad. He aquí algunas razones por las que deberías plantearte mudarte a una zona cercana al tren interurbano.
Tanto si buscas una nueva casa como si sólo quieres obtener información, sigue leyendo para conocer más a fondo las ventajas de vivir cerca del tren interurbano.
Las zonas aledañas al tren interurbano en las zonas de Zinacantepec, Metepec, San Mateo Atenco y Lerma se conocen como zonas de Transición.
El nuevo tren está transformando el desarrollo urbano, social y económico de estas áreas. Aunque actualmente llega a Santa Fe en Cuajimalpa y se extenderá hasta Observatorio (zonas ya consolidadas), las áreas con mayor impacto a corto y mediano plazo son aquellas con terrenos disponibles para construcción … porque?
porque, se usarán para construir las nuevas zonas residenciales que darán cabida a la demanda de las personas que trabajan al poniente del distrito financiero y residencial de la Ciudad de México, como Santa Fe, Alvaro Obregón, Cuajimalpa y que a su vez tendrán mayor demanda de servicios para quienes estén buscando mayor calidad de vida y mayor espacio en sus viviendas.
Las zonas de influencia del tren interurbano pueden clasificarse en tres segmentos:
- Zona de influencia directa: Esta zona comprende las estaciones de tren, las vías férreas y las zonas inmediatamente circundantes.
- Zona de influencia indirecta: Esta zona abarca las áreas situadas a una distancia de hasta 500 metros del tren, que experimentan cambios menos intensos.
- Zona de influencia potencial: Esta zona tiene potencial para futuros cambios a medida que el tren se vaya popularizando y se desarrollen nuevas infraestructuras en un radio de 1 kilómetro.
Los cambios potenciales en las zonas de influencia del tren interurbano de Metepec incluyen:
- Aumento del valor de los inmuebles
- Desarrollo de nuevos negocios
- Mejora de la accesibilidad
- Aumento del turismo
En general, las zonas de influencia del tren interurbano tienen potencial para experimentar cambios positivos en el futuro, en lo que respecta al incremento del valor de las propiedades en el transcurso del tiempo.
Sin embargo, una planificación y gestión adecuadas son cruciales para garantizar que estos cambios sean beneficiosos para todos.
Tip. “Revisa los planes de desarrollo de cada Municipio, para identificar hacia donde va el crecimiento o apóyate de los experto locales que perciben en el día a día el desarrollo de áreas potenciales.
A esta fecha en particular, ponle atencion a las calles 20 de Noviembre, 2 Ríos y el Circuito Metropolitano que marca la división entre Metepec y San Mateo Atenco, así como su zona Residencial, porque esta presentando el cambio mas dinámico de toda el área.
